盘活“沉睡资产” 激活振兴动能 扬中闲置厂房变身村级“聚宝盆”

走进江苏扬中市新坝镇新安村，崭新的标准化厂房里机器轰鸣，内蒙古客商与扬中市金元化工电力设备厂负责人朱红保的洽谈正酣。很难想象，这座宽敞明亮的现代化厂房，半年前还是杂草丛生的废弃地块。从“沉睡资产”到“活力引擎”，新安村的实践印证着：盘活闲置资源，就是激活乡村振兴的一池春水。

这块占地1500平方米的厂区，曾是村里的“心头病”。老厂房停产后长期闲置，建筑破损、荒草没膝，不仅集体资产“晒太阳”，还存在消防、结构等安全隐患。如何让“死资产”变“活资本”？新安村“两委”给出答案：把话语权交给群众，用民主议事找路子。

去年底，村党委牵头召开10余场村民代表大会、网格议事会，邀请老党员、乡贤、企业代表共同“会诊”。“能不能改造成适合中小企业的标准化厂房？”“招引企业要贴合咱们电加热产业基础！”一条条带着泥土气息的“金点子”被梳理成清单，最终形成“改造+招商+运营”的全链条方案。

2026年2月，投资300万元的改造工程完工。新厂房不仅保留了原有框架，还新增了智能温控、消防设施和物流通道，完全符合化工电力设备生产标准。“村里干事真听我们的！”参与议事的村民王大爷感慨，“当初担心改了没人要，现在看这厂房多抢手！”

“筑巢”更要“引凤”。村“两委”瞄准本地电加热产业集群优势，精准对接有扩产需求的金元化工。企业负责人朱红保坦言：“除了硬件达标，更打动我的是村里的服务——从手续办理到水电协调，干部们全程代办，让我们能安心搞生产。”如今，企业订单已排到三季度，预计年产值突破1100万元，带动30余名村民就业。

闲置资产的盘活，让村集体腰包鼓了起来。据村党委书记陶杰介绍，厂房年租金达25万元，这笔钱将全部投入民生领域：修缮村组道路、增设养老助餐点、开展技能培训……更令人期待的是，村里正推进“光伏+厂房”项目，在两处集体厂房楼顶铺设太阳能板，年发电收益预计超8万元，真正实现“一份资产、两份收入”。

从“破茧”到“蝶变”，新安村的实践揭示了乡村振兴的关键密码：盘活资源要问需于民，发展成果要惠及于民。当民主议事成为决策常态，当精准服务化作招商名片，当集体资产变成“源头活水”，乡村发展的内生动力便源源不断。

如今的扬中乡村，这样的“变形记”正在上演。截至今年5月，全市已盘活闲置厂房、校舍等集体资产23处，新增村集体收入超500万元。正如陶杰所说：“我们要让每一寸土地都生长希望，让每一位村民都共享发展红利！”

赵紫妍 姜华