进入2025年以来，房地产市场逐步止跌回稳。特别是在高品质项目供应增加及二手房“以价换量”拉动下，核心城市新房、二手房成交量呈明显修复态势。同时，今年《政府工作报告》提出“推动建设安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’”，加上扩大消费政策组合拳也有望持续发力，购房装修需求可释放空间巨大，家居行业发展依然可期。

作为长期深耕地板、家居行业的领军企业之一，菲林格尔家居科技股份有限公司(以下简称“菲林格尔”)积极抢抓市场新机遇，助推行业高质量发展。

苦练内功，未雨绸缪抢抓机遇

面对前所未有的百年大变局，在行业竞争压力加剧的情况，菲林格尔积极苦练内功，加快推进内部变革，实现降本增效。近期公司也在多个方面展现了积极的动态，进一步抢抓发展机遇。

事实上，为迎接挑战，菲林格尔两年前便已未雨绸缪，总裁刘敦银提出的“五去一降一补”以及“三个有利于”的战略方针，已经为公司的长足发展明确了方向。

今年以来，一线城市新房、二手房成交量均出现明显回升。根据中指研究院最新数据，新房方面，北京3月新建商品住宅成交59万平方米，同比增长46%，深圳、广州、上海3月同比分别增长31%、16%、10%。二手房方面，3月，深圳二手住宅成交超6000套，为近四年同期最高水平，同比增长58%；上海二手房成交超2.9万套，为2022年以来同期最高水平，同比增长45%；北京二手住宅成交超1.9万套，同比增长35%。

二线城市中，3月宁波、合肥、苏州、杭州、成都等城市成交量同比增幅明显。新房方面，宁波新房成交量同比增长79%，合肥同比增长58%，苏州同比增长51%，杭州、成都、南京成交面积同比增幅均超两成。二手房方面，3月杭州二手住宅成交套数超1万套，为2021年4月以来单月最高，同比增长68%；成都二手住宅成交超2.5万套，同比增长35%；厦门二手房住宅成交套数超2000套，同比增长41%。种种迹象表明，核心城市市场保持较高活跃度，有望逐步带动下沉市场逐步企稳回暖。

从房企拿地来看，市场也明显升温。3月杭州、成都两度刷新地价纪录。由于今年以来核心城市优质地块竞拍热度较高，带动一季度300城住宅用地出让金同比增长超两成。3月北京地价更是首超10万元/平方米。土地市场升温也将带动下游建材家居需求逐步修复。

菲林格尔提出的“五去一降一补”，旨在通过去除无效供给、去除过剩产能、去除过高杠杆、去除成本劣势、去除低效企业，降低企业成本，补齐发展短板，从而提升企业整体竞争力。“三个有利于”，即有利于提升产品质量、有利于增强消费者满意度、有利于推动行业健康发展，则强调了菲林格尔一直以来的追求，以高价值的产品和服务，为消费者带来更高端的未来生活体验。

回过头看，菲林格尔战略方针的调整，通过积极推进内部变革和降本增效，不仅可以促进公司保持稳健的发展态势，而且可以提升公司的整体产品质量和服务水平，也与今年《政府工作报告》提出的“适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’”的政策高度契合，为公司赢得市场创造了有利条件，赢得了发展主动权。

携手行业伙伴，共创行业美好未来

菲林格尔始终坚持积极向上的心态，坚定地看好中国经济长期发展韧劲。在菲林格尔总裁刘敦银看来，当前，中国经济面临的总需求不足只是暂时的，随着改革措施和政策调整到位，中国经济高质量发展的后劲将逐步显现，特别是随着城市更新、扩大消费和以旧换新等补贴政策持续推进，新的市场机会还挺多。

实际上，如今中国已成为全球最大的木地板制造国和消费国之一，与美国、欧洲共同构成了全球木地板市场的“三足鼎立”格局，共同主导全球木地板市场的风云变幻。

进入中国市场以来，菲林格尔始终扮演着行业发展的引领者角色，凭借其先进的技术、卓越的品质、创新的精神以及积极的社会责任感，为行业的发展注入了强大动力。近年来，随着科技的飞速发展及消费者需求的多元化，为地板和家居行业带来了前所未有的变革。菲林格尔也始终站在技术革新的潮头，不断推动行业技术边界的拓展。其先进的生产工艺与严苛的质量控制体系，为行业树立了品质标杆，并引领着行业的升级转型。

在刘敦银看来，政府政策的引导和支持是行业发展的重要推动力，今年《政府工作报告》首次提出“推动建设安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’”，为地板和家居行业指明了发展方向。

新政策的出台不仅提升了消费者对居住品质的要求，也将促使相关企业加大在环保、健康、智能等方面的研发投入。同时，政府则通过补贴政策、税收优惠等方式鼓励企业技术创新和产业升级，为行业高质量发展提供了有力保障。

菲林格尔积极响应国家号召，加大环保、健康、智能技术的研发力度，推出了一系列符合“好房子”标准的高品质地板和家居产品。同时，借助“政府+企业”的双重补贴政策以及城市更新、老旧小区改造的新机遇，菲林格尔不断地拓展市场边界，以实现品牌的跨越式发展。在菲林格尔的引领下，地板和家居行业正朝着更加环保、智能、个性化的方向迈进。

展望未来，菲林格尔将继续秉承“品质至上、创新引领”的理念，不断研发符合市场需求的高品质地板和家居产品。同时，菲林格尔将深化与房地产开发商、家装公司的合作，拓展市场份额；加强线上线下的融合，提升消费者购物体验。在菲林格尔的引领下，家居行业有望迎来新的辉煌篇章。

近三十载风雨兼程，菲林格尔实现了从量变到质变的飞跃。展望未来，菲林格尔将继续与行业同仁携手共进，以品质升级为核心，以技术创新为动力，以市场需求为导向，共同开创家居行业的美好未来。